01 · Рынок и конкуренты
Оценка локации
Зона охвата по изохронам, население диапазоном, конкурентное окружение и вывод по площадке. Без обещания точности, которой в открытых данных нет.
Демо на выдуманных брендах: работают фильтры, внутри — анкета, по которой собраны данные.Открыть демо-дашборд →Когда это нужно
Выбираете между несколькими площадками и хотите сравнить их одинаковой методикой.
Получили предложение по аренде и проверяете, стоит ли оно этих денег.
Планируете сеть и хотите понять, не съедят ли точки трафик друг у друга.
Закрываете или переносите точку и ищете, что именно не сработало в локации.
Что вы получите
Зону охвата, построенную по изохронам — линиям равного времени в пути, — отдельно пешком и на машине, с порогами, которые вы задали. Если пороги не заданы, предложим свои и объясним почему.
Оценку населения зоны. Всегда диапазоном: точное число здесь было бы видимостью точности.
Конкурентное окружение внутри зоны: кто уже работает, в каком формате, с каким чеком. Для помещений в торговых центрах — состав арендаторов и соседство.
Вывод по площадке: подходит под ваш формат или нет, с перечнем условий, при которых ответ меняется.
Как оценка локации работает вместе с опросом
- Опрос идёт параллельно — параметры расчёта берём из поля, а не из справочников. Самый точный вариант.
- Опроса нет — каждый параметр заменяется внешним источником, и каждый такой источник становится точкой уязвимости. Мы их перечисляем.
- Опрос планируется позже — кабинетный этап формулирует гипотезы и список параметров, которые нужно забрать в анкету. Это самостоятельный результат: анкета получается прицельной.
Ограничения
По типу жилья в зоне нельзя судить о платёжеспособности, а по числу людей — о том, что они к вам зайдут. Посещаемость, чек и мотивы измеряются опросом или наблюдением на месте. В отчёте это оформляется как ограничение раздела, а не заполняется рассуждением.
Как проходит
- 01
Фиксируем точный адрес и координаты, проверенные по карте. Геокодирование по названию регулярно ставит точку на соседнее здание — дальше расчёт едет весь.
- 02
Строим изохроны и очерчиваем зону по территориальным единицам.
- 03
Считаем население зоны по нескольким источникам и показываем расхождение.
- 04
Инвентаризируем конкурентов и сопутствующее окружение.
- 05
Сводим в вывод и называем три параметра, которые сильнее всего влияют на результат.
На стоимость влияет число площадок, размер зоны и нужен ли выезд для замера трафика.
Дашборд · результат
Открыть демо →Результат остаётся у вас
Данные в одном дашборде с фильтрами по городам и сегментам. Новый разрез через месяц после проекта открываете сами, без письма аналитику.
Следующая волна — туда же
Повторный замер доливается в тот же дашборд: динамику видно без новой сборки отчёта.
Презентация — по запросу
Для совета директоров или головного офиса готовим презентацию с выводами, для отправки — офлайн-версию дашборда одним файлом.
Частые вопросы
Что такое оценка локации?
Оценка локации отвечает на вопрос, хватит ли у площадки людей и не заняты ли они уже кем-то другим: зона охвата по времени в пути, население зоны диапазоном, конкурентное окружение и вывод по формату.
В каких случаях заказывают оценку локации?
Типичные ситуации: выбираете между несколькими площадками и хотите сравнить их одинаковой методикой. Получили предложение по аренде и проверяете, стоит ли оно этих денег.
Чего не покажет оценка локации?
По типу жилья в зоне нельзя судить о платёжеспособности, а по числу людей — о том, что они к вам зайдут. Посещаемость, чек и мотивы измеряются опросом или наблюдением на месте.
Обсудим задачу
Пришлите адрес площадки — скажем, что по ней можно посчитать и с какой точностью.
