За девять месяцев 2026 года в Google и Яндексе было около 470 тыс. запросов о новостройках, застройщиках и покупке квартиры в Кыргызстане. Половина из них без названия компании или площадки.
Считаем только запросы по теме отрасли. Lalafo (недвижимость): эти бренды пишутся как обычные слова или живут в других экосистемах, поэтому их запросы учитываем только вместе с профильными словами, остальные вычитаем.
«Купить квартиру» ищут реже
Запросы без названия компании снизились на 11%. Самая крупная тема, «купить квартиру», упала на 17%. Запросы о ЖК почти не изменились (−2%), о новостройках выросли на 26%.
Кут Строй получает больше половины брендового поиска
Кут Строй собирает 52,8% запросов с названиями застройщиков из нашей выборки. Элитстрой вырос до 16,6% (+37% запросов), Авангард Стиль держит 16,7%, Имарат Строй 14,0%. Всего запросов с названиями застройщиков стало больше на 4%.
House.kg главная площадка для поиска жилья
House.kg получает 85,3% запросов с названиями площадок недвижимости (+12% к прошлому году). Lalafo теряет: его запросов о жилье стало меньше на 21%. Площадки ищут в 2 раза чаще, чем всех застройщиков вместе.
Что это значит для застройщика
- Половина запросов без названия компании. Объявления и страницы проектов, которые видны по запросам «купить квартиру» и «ЖК», приводят покупателя, который ещё не выбрал застройщика.
- House.kg собирает больше брендового внимания, чем все застройщики. Присутствие на площадке и реклама там остаются обязательными.
- Брендовый поиск застройщиков растёт, хотя общий спрос на покупку квартиры снижается: покупатели чаще идут к знакомым компаниям.
- Долю бренда в поиске можно отслеживать каждый месяц, не дожидаясь отчётности: это быстрый сигнал, как работает реклама и что делают конкуренты.
Как мы считали
Источники: Яндекс Вордстат (регион «Кыргызстан», все устройства) и Планировщик ключевых слов Google Ads (Кыргызстан). Период: январь 2025 – сентябрь 2026 года, помесячно. Каждый запрос размечен: тема без названия бренда, бренд, сеть, площадка или сервис. Запрос «бренд + тема» относится к бренду. Цифры Google оценочные: Планировщик округляет месячные значения. Общий объём поиска в Яндексе из Кыргызстана в 2026 году ниже, чем в 2025-м, поэтому динамику Яндекса мы приводим к уровню прошлого года. Поисковый спрос показывает интерес, а не продажи.
Все цифры исследования собраны в дашборде и Excel: доли всех брендов, помесячные ряды и корзина запросов. Личную ссылку на них пришлём на почту через форму ниже.